Rumah adalah salah satu contoh asset yang berharga bagi pemiliknya. Meski pihak lembaga keuangan dengan mudah akan menyetujui pinjaman anda, namun ada hal penting yang tetap harus anda perhatikan agar agunan anda dari pinjaman agunan sertifikat rumah tersebut dapat disetujui. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan dalam hal ini agar asset berharga milik anda tersebut dapat dengan mudah disetujui. Berikut penjelasannya:
- Keberadaan agunan
Meski surat atau sertifikat rumah adalah dokumen yang mudah disetujui dalam pengajuan pinjaman, namun tetap saja lokasi akan rumah tersebut menjadi hal penting. Pihak lembaga keuangan sebagai pemberi pinjaman akan melakukan survey keberadaan rumah yang tidak berada pada lokasi seperti daerah rawan banjir atau lokasi rumah yang sulit dijangkau.
Hal ini dikarenakan nilai jual rumah dengan kondisi tersebut memiliki nilai jual yang rendah. Terlebih rumah yang berada di daerah rawan banjir, maka posisi tanah dan rumah tersebut lambat laun akan terus lebih rendah dari sekitarnya. Begitu pula rumah yang berada dibawah jaringan sutet. Lokasi rumah yang berada di jalanan atau gang sempit, juga akan mempengaruhi nilai gadai surat rumah tersebut. Kalaupun pihak pemberi pinjaman menyetujuinya, namun dengan harga yang disesuaikan dengan nilai jual rumah itu nantinya. Pinjaman agunan sertifikat rumah memang sangat memperhatikan hal-hal tersebut.
- Lembaga pemberi pinjaman
Inilah salah satu yang harus menjadi pertimbangan matang bagi anda yang ingin mengajukan pinjaman dana dengan agunan sertifikat atau dokumen kepemilikan rumah anda. Pastikan lembaga keuangan pemberi pinjaman tersebut adalah lembaga keuangan yang terdaftar dibawah pengawasan otoritas jasa keuangan yang sah. Karena jaminan atau agunan yang akan anda berikan adalah dokumen yang sangat berharga yaitu rumah.
Dalam hal ini anda dapat melakukan survey terlebih dahulu atau berdasarkan pengalaman orang-orang yang pernah bekerjasama dengan lembaga keuangan tersebut. Karena ada banyak lembaga keuangan saat ini yang memang dapat dipercaya, terlebih yang sudah memiliki nama dan berpengalaman dalam pinjaman agunan sertifikat rumah.
Semoga tulisan ini bermanfaat bagi anda. Sampai ketemu di lain tema dan pembahasan.